1. Rechnung vom Amt

20 Euro Gebühr für die Negativbescheinigung bezüglich Vorverkaufsrecht

Bodenproben

Wie erwartet, ist nichts auffälliges bei der Bodenprobe heraus gekommen. Nun haben wir die genaueren Daten für unsere Bodenplatte.
Gerade eben, kam dann auch die  zweite Email vom Architekten mit unseren Änderungen. (Die erste kam am 19.11.14 abends nach meinem Anruf) Ich hatte ihn am Montag, dieser Woche, nochmal angerufen um das auch persönlich mit Ihm zu klären, bzw. mit seinen Kollegen. Zum Glück, dabei kam heraus, dass vieles gar nicht so möglich ist, wie wir uns, dass vor gestellt hatten. Wie z.B. die Heizungsverteiler im Bad und HSW unterzubringen. Davon hatte der Architekt beim Besuch nichts erwähnt, aber egal, ich kann damit leben und mein Mann muss es jetzt auch :) Nach dem Telefonat blieb dann nur noch unser Schlafzimmerfenster etwas in den Raum zu verschieben und einen Verteiler aus dem Kinderzimmer raus zu planen und dafür in unser Gästezimmer, dies wurde leider vergessen :( Aber denke, dass dies eh irrelevant ist für die weitere Erstellung der Pläne.
Will das dies jetzt schneller geht, das dauert immer alles so lang :(
Der Kollege meinte jetzt schon, dass es jetzt wieder 2-3 Wochen dauert, bis dann alles genau fertig ist, mit Höhenplanung etc...Hoffe er schafft es in knapp 2 Wochen, schließlich ist dann Weihnachten und da arbeiten die beim Amt bestimmt auch nicht. Also alle mal Daumen drücken, dass der Antrag vor Weihnachten im Amt eintrifft.

Rechnung Notar

So mit der Rechnung sind sie ja alle immer schnell.

Unsere erste Rechnung fürs Eigenheim beträgt knapp 1500,00 € Notarkosten.

Vermessungen

So Architekt telefonisch erreicht und der Vermesser, hatte bei der Email einen Buchstaben falsch :( und somit konnten wir gar nicht das Angebot erhalten.Wie zu erwarten war unser Ortsansässige Vermesser teurer, als der von Allkauf. Aber ich habe Ihn darauf ganz freundlich angesprochen und siehe da, er konnte 300 Euro brutto runtergehen :) Zwar immer noch über 200 Euro teurer, aber er hat den Heimvorteil und kennt das Grundstück, weil er alle anderen Messungen dort schon vorgenommen hatte. Und wahrscheinlich fällt sowieso, dass Schnürgerüst weg.
Wir bezahlen jetzt netto:
für den Lageplan                                                                                                        700 €
Feinabsteckung + Schnürgerüst (fällt ggf. weg, da mein Vater es selber macht)      500 €
Gebäudeeinmessung                                                                                                   830 €

So und nach einem Anruf beim Architekten habe ich auch erfahren, dass unsere Pläne schon fast fertig sind und morgen per Email zugeschickt werden :)
Jetzt hoffen wir, das alles andere auch so schnell und reibungslos klappt, so dass wir dieses Jahr noch unsere Baugehnehmigung in die Hand halten dürfen.
Wäre doch ein perfektes Weihnachtsgeschenk ;)

Kaufvertrag unterschrieben

Am Freitag haben wir endlich beim Notar unser Grundstück unterschrieben und unser Darlehen im Grundbuch eintragen lassen. In ca. 4 Wochen kommt dann wohl Post ;)

Jetzt warten wir noch auf Rückmeldung von unserem Architekten. Hatten am Freitag vor der langen Fahrt zum Notar noch dort angerufen, aber nur einen ahnungslosen am Apparat gehabt. Er wollte sich schlau machen und ich sollte doch zurückrufen.. Naja egal, haben es eh nicht mehr geschafft. Haben dann eine Mail am We verfasst, die leider IMMER noch unbeantwortet ist. Telefonisch hatte ich es gestern erst nach 16h dran gedacht, da ging leider keiner mehr ran... also dann mal eine Sms probiert und ne leider immer noch nichts...
Wir brauchen nämlich noch eine Rückmeldung von ihm, weil er sich mit unserem Vermesser in Verbindung setzen wollte bezüglich einiger Daten... naja mal sehen, wann wir mal was hören, habe selber so ein Sieb im Kopf :) und bin immer froh, wenn Sachen schnell geklärt und erledigt sind ;)

Architektentermin

Und wieder ein Teil abgebacken. Wir hoffen jetzt, dass alles ganz schnell bearbeitet wird und wir bald unseren Bauantrag in den Händen halten dürfen :-) Da wir mit Frau Frank schon gut vorgearbeitet hatten, waren nur paar Schönheitskorrekturen zu klären.

In der Zwischenzeit haben wir auch unseren Enev Nachweis für die Kfw Bank erhalten.
Nun funktioniert auch unser Zugang zum Account beim Allkauf auch einwandfrei. (Unsere Zugangsdaten waren nicht
korrekt, aber ein Anruf und schon war es geklärt)
Am Grundstück werden in den nächsten Tagen auch die Leitungen an der Straße gelegt.
Jetzt warten wir erstmal den 14.11.2014 ab, wo der Kaufvertrag abgeschlossen wird :-)

Termin Architekt steht

Endlich steht´s fest. Am 7.11.14 kommt der Architekt zu uns. Frau Frank wird auch daran teilnehmen und offenbarte uns doch gleich was wir noch für den Termin benötigen:

Lageplan des Grundstücks -  check!
Bebauungsplan -  check! (wir benötigen nämlich keinen bei uns herrscht § 34 aus dem Baugesetzbuch)
dxf-datei - ??? Was bitte? Es stellte sich heraus, dass dies eine Datei ist, wo die Grundstücksvermessung und vor allem die Höhenvermessung zu ersehen ist.
Okay, also neue Hausaufgaben. Irgendwie, wie immer bei uns, passiert sowas meist am We oder bei Feiertagen. Heißt mal wieder bis Montag abwarten und dann mal nachhorchen, wie teuer, das diesmal wird. Wir glauben nämlich, dass dies noch nicht geschehen ist. Aber wer weiß?
Desweitern planen wir derzeit unsere Inneneinrichtung und unsere Außenanlage ein bisschen. Zum Glück sind mein Mann und ich uns schnell einig und haben meist dieselbe Meinung.
Am Donnerstag habe ich mich mal hingesetzt und unser Grundstück fast maßstabs genau (1m-1cm) gezeichnet. Wir wußten nämlich noch nicht, wie groß unsere Terrasse werden soll, wo soll die Garage hin?, vorne Stellplätze?... und man kann sich, dass doch bildlich viel besser vorstellen :)


Unser Grundriss fürs EG passte sogar genau rein, also hab ich es doch gut hin bekommen :) Wir haben nach langem überlegen, 3m Platz zur Straße gelassen und die Garage etwas nach hinten versetzt, damit auch ein Auto davor parken kann. Viel weiter nach hinten möchten wir unser Haus nicht setzen, da wir sonst vorne zu viel pflastern müssen ;). Wir hoffen, dass dies so genehmigt wird.
Danach haben wir ziemlich lange an unsere Terrasse gebastelt. Erst sollte sie komplett bündig zum Haus sein, aber schmal sollte sie auch nicht sein... dann wollen wir Fliesen in Holzoptik, die auch nicht sehr günstig sind. Da mein Mann später unbedingt einen Steinofen in den Garten stellen möchte (warum auch immer) haben wir rechts Platz gelassen. Wer weiß, was wir tatsächlich mit dem Platz anstellen, irgendwo soll ja auch unsere riesen Hängematte hin :)
Dann die Frage, wo setzen wir rechts, die Gartentür hin? Direkt am Eingang? oder bündig zum Haus? Denke das wird genau entschieden, wenn wir das Haus stehen haben. Es ist schon wahnsinnig was alles für Fragen auf uns zu kommen.
Aber denke, so sind wir gut für den Architekten vorbereitet. Die Anträge für die Hausanschlüsse habe ich schon vor Monaten ausgedruckt und abgeheftet. Gut, das wir so einen tollen Bankberater haben, der uns wirklich auf alles hingewiesen hat. So konnte ich auch schon mal grob unsere Kosten für die Anschlüsse berechnen. Aber dazu mehr, wenn es so weit ist.
Jetzt heißt es erstmal den ganzen Papierkrieg bewältigen und waaarten und was hassen wir alle? Genau, WARTEN....